מרכז הנדל"ן

חברת ד"ן נדל"ן, יזמות ואדריכלות בנייה

המומחים של מרכז הנדל"ן: חברת ד"ן נדל"ן, יזמות ואדריכלות בנייה

קונים או מוכרים דירה? הבדיקה שתחסוך לכם כסף וצרות

לא משנה אם אתם קונים או מוכרים, אתם חייבים להכיר אותה, כי הבדיקה השמאית טרם ביצוע עסקת מקרקעין יכולה לחסוך לכם הרבה זמן וכסף. מה היא כוללת ואיך היא עוזרת? שמאית המקרקעין דנה אשכנזי מסבירה

זה מה שאתם חייבים לדעת לפני עסקת הנדל"ן הבאה שלכם

הזווית המשפטית נוכחת בכל עניין הקשור בעולם הנדל"ן - מהעסקה השגרתית ביותר ועד לייזום פרויקטים בסדר גודל עצום. קורס חדש שנפתח ב-22.5 בתל אביב מציע לבעלי מקצוע מעולם הנדל"ן, ללא רקע משפטי, את כל הידע הדרוש להם

עו"ד גיא פרבמן, מומחה לנדל"ן ומקרקעין

וולת'סטון נדל"ן - מימון וליווי פיננסי של פרויקטים בענף הנדל"ן

התכנית שכל מי שגר או קונה דירה במרכז תל אביב חייב להכיר

עיריית תל אביב אישרה את תכנית הרבעים שבמסגרתה אפשר יהיה לבצע תמ"א ברובע 3 הכולל את לב העיר. איך ההחלטה תשפיע ואיזה סוג תמ"א יהיה כדאי יותר? יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, התארח באולפן וואלה! NEWS כדי לשרטט את התמונה המלאה

יזמות נדל"ן למגורים

הזיווג המיוחד והמפתיע שמוביל את תחום תמ"א 38 בישראל

רוב החברות הציבוריות הגדולות לא חזו את העצמות ההתחדשות העירונית באמצעות תמ"א 38 ונתפסו עם "מכנסיים למטה". בבחירה בין שתי אסטרטגיות הפעולה, שיתוף הפעולה עם יזמים בינוניים-קטנים הוכיח את עצמו. איך זה עובד? רון חן, מנכ"ל ומבעליה של חברת אנשי העיר, מסביר

המקום שמעניק ליזמי נדל"ן את הדחיפה כדי לשחק במגרש של הגדולים

מי שפועל כבר שנים בעולם הנדל"ן יודע עד כמה הפוטנציאל שלו גדול, ועד כמה אפיקי ההתפתחות שהוא מציע מרתקים. אבל כדי לעלות שלב ולהפוך ליזמים בעלי שם צריך ניסיון, אמביציה והרבה מאוד ידע. קורס יזמות נדל"ן ופיתוח עסקי של מרכז הנדל"ן ילמד אתכם איך לעשות זאת

ותודה לממשלת ישראל: כך השתכלל שוק מימון הנדל"ן

כניסתם של גופי מימון פרטיים לוואקום המימוני שנוצר בחלק מהערוצים בענף הנדל"ן, במיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, מאפשרת את הקידום של פרויקטים רבים ומסייע לממשלה בהשגת יעדיה להגדלת היצע הדיור בישראל

מהטעות הזאת יכולים אנשי הנדל"ן להימנע - ובקלות

עבור אנשי נדל"ן דוגמת יזמים, קבלנים, שמאים ורואי חשבון, חוסר הבנה בתחום המשפטי יכול לגרום לבעיות גדולות. כדי להבין מהן המשמעויות ומה צריך יזם נדל"ן לדעת, אירחנו באולפן וואלה! NEWS את עו"ד זיו כספי, שותף ומייסד משרד גינדי-כספי

הזמן הנכון להשקיע: מרחק של שלושה ק"מ והבדל של עשרות מיליונים

פער המחירים בין פנטהאוזים בתל אביב ורמת גן גדול מאוד, כך שאם ברצונכם לקנות דירה מיוחדת במרכז גוש דן, כדאי שתפזלו ומהר אל הצד המזרחי של נחל איילון. מאיר טל, מנכ"ל קבוצת כנען, על השינויים הצפויים במפת הנדל"ן

אתם חושבים שתמ"א בבניין שלכם לא יהיה רווחי? הנה הפתרון עבורכם

גם היום ישנם פרויקטים שנחשבים לא רווחיים, כולל כאלו הנמצאים שבהם כבר הושגה ההסכמה המיוחלת מצד הדיירים. האם יש לכך פתרון? בהחלט. הוא נקרא "איחוד חלקות", והוא נחשב לאפשרות פרקטית מאוד. יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים מסביר כיצד לעשות זאת נכון

תומר רייפמן מסביר כיצד תפחיתו את החשש מקריסת פרויקט תמ"א

מדובר בחשש לגיטימי לחלוטין ומכאן שההחלטה האם לבחור יזם שהינו גם קבלן או לחילופין יזם שאינו קבלן, היא הקריטית ביותר לכל אורך הפרויקט. מומחה הנדל"ן תומר רייפמן מסביר כיצד תרגישו בטוחים יותר במהלך הפרויקט

גרים בבניין נמוך קומה? היום שאמור להדאיג אתכם

החל מ-6 ביוני 2018 לא ניתן יהיה לקדם פרויקטים של תמ"א 38 בבניינים נמוכים במרכז הארץ. עו"ד דפנה סירוטה הולנדר, מנהלת מחלקת נדל"ן במשרד עו"ד צבי שוב, מסבירה מהן הבעיות להם יגרום המצב החדש ומה עושים כדי לתקנו

המקום שילמד אתכם איך לבצע תמ"א 38 במקסימום הצלחה

מרכז הנדל"ן, בשיתוף האוניברסיטה העברית, יזם קורס ייעודי לתחום התמ"א 38, בהנחיית אילי בר, מנכ"ל משותף בחברת אקו סיטי ועו"ד אביבית מאור נמרודי, יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיריית ר"ג, שבו תקבלו הכשרה עיונית וכלים פרקטיים שיהפכו אתכם ליזמי תמ"א 38

ההבדל בין הצלחה לכישלון בעסקת הנדל"ן הבאה שלכם

כדי לדעת איך לנהל עסקאות נדל"ן בעולם הפיננסים המשתנה ייסד מרכז הנדל"ן, בשיתוף האוניברסיטה העברית, קורס ייעודי וייחודי שיחל ב-30.4 בתל אביב, בהנחיית דניאלה פז-ארז, בעלים ומנכ"ל פז כלכלה והנדסה, ואיילת רוסק, מנכ"לית מכלול התחדשות עירונית פתרונות לנדל"ן בע"מ

אקירוב ו-yoo הם ההתחלה: הרעיונות מאחורי קו הרקיע החדש של ישראל

"הבניין שעשיתי על איילון יצר התרגשות, ויכוח, דיון", אומר האדריכל אילן פיבקו. מרכז הנדל"ן ערך לאחרונה אירוע ייחודי בשם "נדל"ן על הבר", בהשתתפות גיל שנהב, רחל פלרר ומומחי נדל"ן, שבו שוחחו אדריכלים, מעצבים ואנשי נדל"ן על האופן שבו התכנון האדריכלי משאיר חותם

"מצפים למאות היתרי בנייה": התכנית שמראה איך תיראה תל אביב בעתיד

אישור תכנית הרבעים בנוגע להתחדשות העירונית במרכז תל אביב עומד לשנות את פניה. בכנס שיזם מרכז הנדל"ן ונערך במרכז רבין שרטטו מומחי נדל"ן עודד גבולי וגיא פרבמן את השלכות התכנית ומהפכת הבנייה הצפויה בעיר

לחיות חכם, לחיות נכון: הבניינים החכמים של רמת גן מציבים סטנדרט מגורים חדש

אם עד היום 'בית חכם' נשמע כמו חלום רחוק, היום הוא כבר הופך למציאות עם פרויקט smart towers בשכונת הערמונים ברמת גן

מומחי הנדל"ן אוהד דנוס וליאור בכר על טרנד הנדל"ן העולמי שהגיע לתל אביב

בערים הגדולות בעולם המשפחות הצעירות והחזקות לא עוזבות את העיר, והתופעה הזו מתחזקת גם בישראל. מסתבר שהאזורים שנהנים מהביקושים הגבוהים ביותר הן השכונות ברמת גן המקיפות את פארק הירקון. למה? מומחי הנדל"ן אוהד דנוס וליאור בכר מסבירים

סוף עידן היזמים המשווקים: יזמי התמ"א פונים לסוכנויות נדל"ן מקומיות

מהו תמהיל הדירות הנכון? מה הרוכשים מחפשים? המעורבות של סוכנויות הנדל"ן המקומיות במיזמי התחדשות עירונית יכול לעשות את ההבדל. למה? יניב אדרי, בעלים ומנכ"ל סוכנות הנדל"ן לידרס בהרצליה, עם התשובות

האיש שמבטיח שכולם ירוויחו מפרויקט פינוי-בינוי

מה הופך את שמאי המקרקעין למשפיע כל כך בפרויקטים כאלו, וכיצד מתבטא בפועל תפקידו בתהליך של פינוי-בינוי? התשובות בפנים

"זה מהלך חברתי אמיתי": מדד הנדל"ן החשוב שחובה להכיר

"המדד להתחדשות עירונית" מספק מידע מפורט בקשר לפרויקטים השונים בעיר שלכם, החברות שמבצעות אותם ומשקלל את העשייה של כל יזם באופן מקצועי ומהימן. מי המרוויח? אתם. איך? מומחי הנדל"ן מיכאל אסף, עינת גנון ויעקב אטרקצי מסבירים

כשעולם הנדל"ן הישראלי הציף את הבעיות וגילה לא מעט פתרונות

תחום ההתחדשות העירונית הוא הלוהט ביותר בענף, אך למרות שיש הקלות ברגולציה והוקמה רשות, עדיין נותרו סוגיות פתוחות. כנס ההתחדשות העירונית בתל אביב חשף בפני אלפי העובדים בתחום את מגוון הפתרונות לבעיות הקיימות וסיפק להם תמונת מצב עדכנית באשר למציאות. צפו

המס על דירה שלישית הוא רק חלק קטן מהשינוי הגדול

כנס מיסוי הנדל"ן שערך המרכז לנדל"ן הבהיר עד כמה תחום זה משפיע באופן דרמטי על הענף, כיצד יש לנהוג בעסקאות עתידיות. מנהל רשות המיסים, משה אשר: "נעניק גייד ליינס לאנשים שיש להם הרבה דירות"

הכוכבית שצמודה לשיא התמ"א של תל אביב ב-2017

השנה האזרחית הקודמת בישרה על מגמה חדשה בתחום ההתחדשות העירונית - פחות תכניות לחיזוק מבנים, יותר פרויקטים של פינוי-בינוי ומעורבות גוברת והולכת של חברות הנדל"ן. מומחי הנדל"ן תומר רייפמן ויובל שימרת מסכמים את השנה בתחום הנדל"ן

בקרוב אצלכם? השינוי הכי גדול בענף הנדל"ן בעשור האחרון

תחום ההתחדשות העירונית פרץ לפני כעשור בסערה, אך הרשויות השונות הביעו התנגדות. מאז המציאות השתנתה. דוד זהבי, מנכ"ל חברת אורבן נדל"ן, הגיע לאולפן וואלה! NEWS כדי להעניק תמונת מצב לגבי תחום ההתחדשות העירונית עם מבט ל-2018

הקורס שיהפוך כל עסקת נדל"ן שלך לבטוחה מבחינה כלכלית

אחד ממרכיבי העסקה הדורש הבנה מעמיקה בקרב מנהלים ובכירים בחברות נדל"ן הוא תחום מיסוי הנדל"ן. קורס בן עשרה מפגשים, בראשות המנהלים האקדמיים עו"ד שי אהרונוביץ' ועו"ד מאיר מזרחי, יחל ב-27/02 ויעניק לכם יתרון תחרותי ויכולת מקצועית טובה יותר

תשכחו מתמ"א 38: החגיגה הנדל"נית החדשה בישראל

התחדשות עירונית היא אחד האתגרים הגדולים של ירושלים, חיפה וערי המרכז, וחברות הבנייה מתאימות את עצמן למגמה החדשה - פרוייקטים משודרגים של הריסה ובנייה. מה היתרונות ואיך זה ישפיע על שוק הדירות מיד ראשונה? רון חן, מבעלי חברת "אנשי העיר", מסביר

השכונות החמות בהרצליה לקניית דירה או השקעה בנדל"ן

הרצליה מציעה חוויית מגורים איכותית בתנופה מתמדת והשכונות השונות שלה עוברות בשנים האחרונות שינוי גדול. איפה אזורי הפינוי-בינוי, מהן השכונות הנהנות מפריחה, ואילו פרויקטים מתוכננים בהן? קבלו סקירה מקפת של השכונות הבולטות בעיר

מוכרים דירה או קרקע? עו"ד מאיר מזרחי על הטבות המס שלא הכרתם

שנת 2018 הביאה איתה תקנות מס חדשות שרלוונטיות מאוד לאלה המוכרים דירה או שטח. אירחנו את המומחה למיסוי נדל"ן עו"ד מאיר מזרחי כדי שיעזור לנו להבין את השינויים הצפויים בתחום השנה

יותר קל ויותר אטרקטיבי: כך מממנים כיום פרויקט נדל"ן

אם בעבר הבנק היה השחקן המרכזי במימון פרויקטים, הרי שכיום המצב שונה לגמרי והלוואות חוץ בנקאיות הופכות לפופולריות יותר ומשוכללות יותר

איפה הכסף? הפתרון לכאב הראש שיוצר שכר הטרחה לעורכי הדין

תחום ההתחדשות העירונית הוא תהליך ארוך ומייגע ועורכי הדין שמייצגים את הצדדים ועובדים על אחוזים, מחכים עקב כך שנים לשכרם. עו"ד אברהם ללום, מגשר מוסמך ובורר במרכז לפתרון סכסוכים מסביר כיצד המרכז לפתרון סכסוכים מציע דרך מהירה ויעילה ליישב את הסכסוך

משרד, חנות או דירה? האלטרנטיבה הנדל"נית שחובה להכיר

הנדל"ן למגורים תופס את מרב הכותרות, אך הנדל"ן המסחרי הוא לעתים אלטרנטיבה מצוינת להשקעה. מהם השינויים בתחום, במה כדאי להשקיע ומהם היתרונות והסיכונים? מומחיות הנדל"ן משיבות

ארץ של פינוי-בינוי: המומחים מנתחים את טרנד הנדל"ן החם ב-2018

מהו הרווח שצריך לקחת בחשבון כדי שפרויקט פינוי-בינוי לא ייעצר? פאנל מומחים בהשתתפות יוסי בר דוד, מנכ"ל "אלמוג פינוי-בינוי", עו"ד יריב בר דיין, מומחה בתחום פינוי-בינוי ודניאלה פז-ארז, בעלים ומנכ"ל "פז כלכלה והנדסה", בוחן מהם השינויים שהביאה איתה שנת 2017

אל תבנו על מחיר למשתכן: לאן הולך הנדל"ן בישראל ב-2018?

מחיר למשתכן? "כמו תרופה עם הרבה תופעות לוואי". המחירים? לא ירדו מהר". "פרופסור רחל אלתרמן החוקרת את תחום הבנין והנדל"ן בישראל, וד"ר רחל שלום-גילה העומדת בראש מסלול לימודי ההתמחות במימון נדל"ן באוניברסיטה העברית, מספקות הצצה למצב השוק ולעתידו הקרוב

יש לכם בעיות עם הקבלן? הדרך להימנע מסכסוך משפטי

ההתחלה תמיד אופטימית ומלאת תקוות באשר לפרויקט הבנייה, אך בהמשך מתגלים קשיים שעשויים לאיים על הפרויקט. הכירו את היוזמה שמציעה דרך יצירתית וחדשנית לפתרון סכסוכים בצורה מהירה ויעילה

הסתכסכתם עם הקבלן? הדרך לפתור את המחלוקת באופן מהיר ויעיל

שיפוץ הבניין גורם להרבה אמוציות וכשמערבים בהם גם כסף וכבוד המצב עלול להיות נפיץ. פתרון סכסוכים בענייני לשון הרע בסכסוכי נדל"ן ומקרקעין באמצעות הליך גישבור (גישור-בוררות) הופכת לנפוצה יותר ויותר. מהם יתרונותיה ומתי נכון להיעזר בה? עו"ד שלומי וינברג מסביר

הלימודים שיפתחו אופק חדש: קורס פינוי בינוי ייחודי לאנשי נדל"ן

פינוי-בינוי נחשב לפרויקט המורכב והמסובך ביותר בעולם הנדל"ן. הכירו את הקורס המיוחד של המרכז האקדמי לנדל"ן, בהובלת עו"ד יריב בר דיין ומנכ"ל אלמוג פינוי-בינוי יוסי בר דוד, המאגד בתוכו את כל המידע והכלים הנדרשים ממי שמעוניין לעסוק בתחום זה ולהתמקצע בו

איזו עיר לוהטת ואיזו תקועה: מפת תכניות הפינוי-בינוי הארצית

איזו עיר במרכז מובילה בכמות המתחמים שבשלבים תכנוניים? מהם החסמים שמונעים מהרשויות לקדם עוד תכניות פינוי-בינוי ומה המצב בתחום בצפון הארץ? יובל שמרת, מנהל תחום ההתחדשות העירונית באתר מדלן, עם התשובות והנתונים

ההשפעה ניכרת ומחשבות לעתיד: כך השפיע תקן 21 על הפינוי בינוי

תקן 21 נועד לקביעת הפרמטרים הכלכליים בכל הקשור לפרויקטים מסוג פינוי-בינוי, שנחשבים בעיני רבים למורכבים ביותר בעולם הנדל"ן. במה הוא תרם, ובאילו נקודות עדיין נדרש בו שיפור?